Шестая Жемчужина
9 объектов
Услуга
Управление квартирой в Аркадии
Доверьте рутину профессионалам
Заполняемость
Минимум пустых дат
Сервис
Заселение и поддержка
Порядок
Квартира под присмотром
Веб-система мониторинга
*доступно только для процентной модели работы
Наблюдайте за тем сколько прибыли приносит ваш объект онлайн. Вы сможете видеть загрузку и стоимость каждой отдельной резервации. Расходы на амортизацию и обслуживание объекта недвижимости
Площадки размещения
Больше каналов -> больше бронирований -> стабильные выплаты.
Результат
Преимущества сотрудничества
Мы берем на себя операционку, чтобы владелец получал пассивный доход без ежедневных задач.
Стартуем за 7 дней
Подготовка объекта перед запуском:
- 1Уборка
- 2Проверка по чек-листу
- 3Подготовка к фотосессии
- 4Обработка фото
- 5Размещение на площадках
- 6Формирование стратегии ценообразования
- 7Подключение владельца к системе
Перед каждым заездом квартира проходит проверку по чек-листу, чтобы владелец не получал неприятных сюрпризов.
Уборка и расходники закрыты нашей командой: квартира всегда готова к следующему гостю без вашего участия.
Мы берем на себя заселение, выселение и общение с гостями, а владелец получает выплаты по графику.
1
Квартира служит на 2 года дольше без необходимости косметического ремонта
2
Оплачиваем коммунальные услуги без вашего участия
3
Делаем химчистку мягкой мебели, чистку кондиционеров и мытье окон раз в год
4
Ремонтируем мелкие поломки
5
Гарантируем устранение всего ущерба по вине арендаторов
Профессиональное управление
Наша компания предоставляет профессиональное управление, что обеспечивает более эффективную и беспроблемную аренду. Мы берем на себя все аспекты управления, от поиска арендаторов до решения ежедневных вопросов, освобождая вас от лишних забот.
Минимизация рисков
С нами вы минимизируете риски, связанные с арендой. Мы разрабатываем и применяем четкие правила и процедуры, чтобы предотвратить возможные неприятности, связанные с арендой недвижимости.
Повышение рейтинга и привлечение гостей
Каждая квартира под нашим управлением - это вложение в высокий рейтинг и увеличение привлекательности для гостей. Мы понимаем, что даже небольшие неудобства могут повлиять на отзывы, поэтому мы стараемся поддерживать ваш объект в идеальном состоянии.
Безопасность долгосрочного партнерства
С нами у вас будет стабильность. Работая долгое время вместе, мы обеспечиваем надежность и уверенность, избегая рисков и простоев, связанных с частой сменой арендаторов.
Процесс
Сотрудничество, которое облегчит вашу жизнь
Контроль состояния, чистота, заселение, платежи — всё по чек-листам и регламенту.
1
Найдем арендаторов
В течение короткого времени вы сможете почувствовать преимущества сотрудничества с профессиональной командой
2
Проверяем состояние
В среднем 7 раз в месяц проверяем состояние квартиры
3
Ремонтируем
Выполним любой вид ремонтных работ
4
Оплачиваем коммуналку
Возьмем на себя оплату коммунальных услуг
Портфолио
Мы работаем:
Активно
Гагарин Плаза
6 объектов
ЖК Родос Одесса
6 объектов
Гольфстрим
4 объекта
Кейсы
Динамика загрузки и выплат
Реальные данные по объектам: как меняются загрузка и доход.
Реальный кейс
Посуточная vs долгосрочная — на реальном примере
Период данных: апрель 2025 — март 2026. Месяцы на графике показаны в календарном порядке (янв → дек) для удобства.
Кейс долгосрочной аренды: арендаторы платили 20 000 грн/мес, в октябрь съехали — месяц искали новых, квартира пустовала, и пришлось оплачивать коммунальные: -3 000 грн (октябрь).
Посуточная · всего
337 082,41 грн.
(фактические данные по месяцам)
Долгосрочная · всего
217 000 грн.
(октябрь: -3 000 коммунальные)
Разница · за период
120 082,41 грн.
55.3% к долгосрочной
Что это означает
В долгосрочной аренде «простой» между арендаторами часто съедает значительную часть дохода за год. В посуточной модели доход управляется ценой, спросом и качеством сервиса.
* «Посуточная (факт)» — реальные месячные суммы. «Долгосрочная (кейс)» — 20 000 грн/мес, но в октябрь: -3 000 (коммунальные во время простоя).
Вывод
Один месяц простоя в долгосрочной аренде — это не только потерянный доход, но и расходы на коммунальные. При грамотном управлении посуточная модель перекрывает эти риски и даёт более высокий потенциал доходности.
Тарифы
Виды сотрудничества
Четко по условиям, прозрачно по оплате. Выберите модель, и мы подготовим договор.
Поиск гостей
Оплата за каждое бронирование
План
15%
Для владельцев, кому нужны брони и ведение календаря.
- Ведение календаря
- Управление стратегией цен
- Фотосессия недвижимости
Управление
Оплата по истечении месяца
План
25%
Для владельцев, которым нужно полное управление под ключ.
- Ведение календаря
- Управление стратегией цен
- Управление уборщицами
- Мойка окон
- Мойка кондиционера
- Химчистка диванов и матрасов
- Фотосессия недвижимости
- Заселение и выселение гостей
- Страховое покрытие недвижимости
- Оплата коммунальных услуг
- Программное обеспечение контроля занятости
Субаренда
Оплата каждый месяц вперед
План
Договорная
Для владельцев, которым важны фиксированные выплаты.
- Страховое покрытие недвижимости
- Химчистка диванов и матрасов
- Мойка окон
- Мойка кондиционера
- Оплата коммунальных услуг
Нужна консультация по вашей недвижимости?
Отправьте запрос и мы предложим самые выгодные условия
FAQ
FAQ
Если остались вопросы — напишите нам или оставьте заявку.
Ready to start?
Отправьте запрос и мы предложим самые выгодные условия