Hizmet

Mülk Yönetimi

Rutini profesyonellere bırakın

Doluluk

Bos tarih minimum

Hizmet

Giris ve destek

Duzen

Daire gozetim altinda

Online izleme sistemi

*yalnızca yüzde modelinde

Mülkünüzün online gelirini takip edin. Her rezervasyonun doluluk ve tutarını görün. Yıpranma ve bakım giderlerini de izleyin.

Rezervasyon platformları

Daha fazla kanal -> daha fazla rezervasyon -> daha istikrarlı ödeme.

Sonuçlar

İş birliğinin avantajları

Operasyonu biz yönetiriz, mülk sahibi günlük yük olmadan pasif gelir alır.

7 gunde baslatiriz

Lansman oncesi hazirlik:

1Temizlik
2Checklist kontrolu
3Fotosesyon hazirligi
4Foto isleme
5Platformlarda yayinlama
6Fiyatlandirma stratejisi kurma
7Sahibi sisteme baglama

Her girişten önce daire checklist ile kontrol edilir; mülk sahibi sürprizle karşılaşmaz.

Temizlik ve sarf malzemeleri ekibimiz tarafından yönetilir; daire bir sonraki misafire her zaman hazır olur.

Check-in, check-out ve misafir iletişimini biz yönetiriz; mülk sahibi ödemelerini planlı şekilde alır.

Your apartment serves 2 years longer without the need for cosmetic repairs

We pay utility bills without your participation

We do upholstery cleaning, air conditioner maintenance, and window washing once a year

We repair minor damages

We guarantee the elimination of all damage caused by tenants

Professional management

Our company provides professional management, resulting in a more efficient and hassle-free rental experience. We take care of all aspects of management, from finding tenants to resolving daily issues, freeing you from unnecessary worries.

Minimizing risks

With us you minimize the risks associated with renting. We develop and apply clear rules and procedures to prevent possible troubles associated with rental property.

Increasing ratings and attracting guests

Each apartment under our management is an investment in a high rating and increased attractiveness for guests. We understand that even minor inconveniences can impact reviews, which is why we strive to keep your property in top condition.

Security of long-term partnership

With us you will have stability. Working together for a long time, we provide reliability and confidence, avoiding the risks and downtime associated with frequent changes of tenants

Süreç

Hayatınızı kolaylaştıran iş birliği

Durum kontrolü, temizlik, check-in ve ödemeler: hepsi checklist ve standartlara göre.

State registration of sublease

We work officially strictly in accordance with the legislation of Ukraine

Check Condition

We check the condition of the apartment an average of 7 times per month

Renovate

We will perform any type of renovation work

Pay Utility Bills

We will take care of paying utility bills

Portföy

Çalıştığımız yerler:

Altıncı İnci

9 özellik

Aktif

Gagarin Plaza

6 özellik

Aktif

Rodos Odessa Arcadia

6 özellik

Aktif

GolfStream

4 özellik

Aktif

Vaka örnekleri

Doluluk ve ödeme dinamiği

Gerçek mülk verileri: doluluk ve gelir trendi.

Gerçek vaka

Kısa dönem vs uzun dönem — gerçek bir örnek üzerinden

Veri dönemi: Nisan 2025 — Mart 2026. Grafikte aylar, kolay anlaşılması için takvim sırasına göre (Oca → Ara) gösterilmiştir.

Uzun dönem kiralama örneği: kiracılar aylık 20 000 UAH ödüyordu, Ekim ayında taşındılar — yeni kiracı bulmak bir ay sürdü, daire boş kaldı ve -3 000 UAH aidat/fatura ödemek zorunda kalındı (Ekim).

Kısa dönem · toplam

337.082,41 UAH

(aylık gerçek veriler)

Uzun dönem · toplam

217.000 UAH

(Ekim: -3 000 faturalar)

Fark · dönem boyunca

120.082,41 UAH

uzun döneme göre 55.3%

Bu ne anlama geliyor

Uzun dönem kiralamada kiracılar arasındaki “boşluk dönemi” genellikle yılın önemli bir kısmındaki geliri azaltır. Kısa dönem modelinde ise gelir; fiyatlandırma, talep ve hizmet kalitesi ile yönetilir.

* “Kısa dönem (gerçek)” — gerçek aylık gelirler. “Uzun dönem (vaka)” — aylık 20 000 UAH, ancak Ekim ayında: -3 000 (boş dönemde ödenen faturalar).

Sonuç

Uzun dönem kiralamada bir aylık boşluk sadece gelir kaybı değil, aynı zamanda fatura gideri demektir. Doğru yönetimle kısa dönem modeli bu riskleri dengeler ve daha yüksek gelir potansiyeli sunar.

Fiyatlandırma

İş birliği türleri

Net koşullar, şeffaf ödeme. Modeli seçin, sözleşmeyi hazırlayalım.

Guest Search

Pay per booking

Paket

15%

Rezervasyon ve takvim yönetimi isteyen mülk sahipleri için.

Keeping a calendar
Pricing strategy management
Real Estate Photo Session

Management

Payment at the end of the month

Paket

25%

Günlük operasyonları tamamen devretmek isteyen mülk sahipleri için.

Keeping a calendar
Pricing strategy management
Management of cleaners
Window washer
Air conditioner sink
Dry cleaning of sofas and mattresses
Real Estate Photo Session
Check-in and check-out of guests
Real estate insurance coverage
Payment of communal services
Schedule monitoring software

Sublease

Payment every month in advance

Paket

Negotiate

Sabit aylık ödeme isteyen mülk sahipleri için.

Real estate insurance coverage
Dry cleaning of sofas and mattresses
Window washer
Air conditioner sink
Payment of communal services

Danışmanlık ister misiniz?

Talep bırakın, sizin için en uygun koşulları hazırlayalım.

FAQ

Sorularınız kaldıysa bize yazın veya talep bırakın.

It all depends on the collaboration model. Management involves receiving payments and then making payments, usually at the end of the month. In the case of subleasing, on the contrary, advance payments are made at the beginning of the month and immediately after the contract is signed.

When concluding a contract, it is important for us that the apartment is in excellent condition. If you need to make cosmetic repairs, we provide this service for the full payment of the work.

We are responsible for the actions of guests; the rest of the damage is paid by the apartment owner. You can contact an insurance company to insure the apartment.

We have extensive experience, high visibility on all booking platforms, and many regular guests, so our rental prices are always optimal, and occupancy is higher.

Ready to start?

Talep bırakın, sizin için en uygun koşulları hazırlayalım.

Doğrudan

+380637801222